2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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已有4条回答
羽亮 2016-06-27 10:49:14
可以说在部分业主都会对房子进行验房的，验房是必不可少的一个步骤。而且即使你找验房师来帮忙验房，你自己也是非常辛苦的哦~1、验房是件辛苦而复杂的工程，一定要做充分的准备，这眼个验起房来才能得心应手。要把购房合同带在身上。带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。 3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，所有钥匙都要拿，不要遗漏了。 4、装修材料确认单也是验收时是不可缺少的，因为上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。
此问题来源于 //ask.jia.com/a-886160.html
建耀 2016-06-27 11:22:29
我这里简单地说一下验房的步骤吧！管道、插座、墙面、边角处等都是要检查清楚的。
第一步：检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。
第二步：检查配电线路和插座。
第三步：检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
第四步：检查木工制品以及油漆工制品。
第五步：对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。
枝之 2016-06-27 11:19:42
请专业的验房师来验房是非常地有必要的，房子会出现的问题太多了，我们一定要对自己的房子有个详细的了解。
建议你去一些楼盘的工地找监理单位的土建监理工程师帮忙验房，他们受建设单位委托，对施工单位进行质量控制，他们才是专家！
而且费用也不会很贵的，大约就200~300元钱。
蓓蕾 2016-06-27 11:00:15
验房其实没有什么特别的步骤的，每个地方都要验得面俱到的。而不是你说的有哪些步骤。这里给你说一下主要要检查的地方吧！
1、检查厨房烟道
用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。
2、检查卫生间通风
应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。
3、检查管道煤气
用冒烟的卷纸放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏，在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作，须及时修复。
4、检查是否空鼓
将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话，可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。
5、验电
(1)检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的排插，灯亮，表示有电。
(2)开关箱内的个分路开关应有明显的标示，如果没有或不明确，应立刻处理。
(3)开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后在使用中出现打火接触不良现象时，会造成更大的危险。
(4)检查有线电视插座、宽带插座，看插头插进去有无松动或是否有插头插不进去的现象。
6、做闭水试验
将厨房、卫生间的地漏塞住(可用胶袋装上沙土封闭)，同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水，在室内注不低于2厘米深的水，经过24小时后看楼下是否漏水。如果有渗漏情况，应立即告知物业，要求维修。
7、检查卫生间
卫生间如果在楼道内且有窗户，应该安装防盗网;如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座一定要是防水插座。
8、检查暖气片
暖气片上方应有排气孔，使用时应可以拧动将气体排掉。
因为我不是专业的验房师，只是我家里也是在正装修的，家里前不久才交的房，所以对验房知识这块有点了解的。说得不好的地方或者说得不到位的地方，还请多多包涵。
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