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春亮 2016-03-11 09:05:32
墙面渗水肯定是有原因的，不会无缘无故地渗水的，原因有以下四种： （1）砌体的砌筑砂浆灰缝空缝、不饱满，出现毛细通道形成虹吸作用：室内装饰面的材质质地松散，易将毛细孔中的水分散发；外墙饰面抹灰厚度不均匀，导致收水快慢水均，抹灰易发生袭缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。 （2）门窗口与墙连接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板高于室内台板时也会出现漏水的情况的。室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水现象。 （3）后塞口窗框与墙体之间没有认真地进行堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保护带没撕净，导致渗水。 （4）脚手眼及其他孔洞堵塞不当也会造成渗水的。
此问题来源于 //ask.jia.com/a-782016.html
桂香 2016-03-11 09:10:57
墙面渗水肯定不能任其漏水的，要想办法进行处理，以下方法你可以进行参考的：
（1）、首先查找一下墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂缝整条凿除砌体与结构梁接口处有没有进行外墙抹灰、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
（2）、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。
（3）、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。
（4）、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。
美刚 2016-03-11 09:04:34
只要控制了以下两点的话，渗水情况就会好很多了。
1.有效控制墙体裂缝
浇钢筋混凝土结构、砌体结构，框架结构在受外界自然条件影响都会导致裂缝的，没办法完全避免裂缝的产生，别外还有门窗洞口、脚手眼穿墙管根等，对这些容易渗漏的薄弱环节，施工时应加强管理，在质量方面要严格把控。
2.改进施工工艺、提高外墙外的抗渗能力
若是墙面分格缝产生渗漏，我们可以使用玻璃条、一次性塑料分格条等代替的，外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆以减弱水泥砂浆的脆性；外墙找平层如遇不同材料交接的可加金属田以抵抗因不同材料的线膨胀数不同而引起的开裂；抹灰用砂要严格控制含泥量，杜绝使用风砂等；并充分认识细部构造的重要性，最人限度地减少墙面渗漏。
