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金燕 2015-08-14 09:34:34
一般预算充足的业主我都会建议找个专业的验房机构帮忙验房的，不差那几百块钱。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。让我带你一起来了解下验房标准啊。1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。 8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。 我们通常讲的验房是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。其通常是一种 通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房来进行一定的评估。验房是很重要的一个环节。
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