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晓钟 2015-06-05 09:42:12
其实公益验房和普通的验房的流程是一样的啊，墙面、屋顶、地面、门窗、电路、水路、燃气管道、验防水、验管道，这些都是要验的哦。公益验房和普通验房唯一不同的地方就在于公益验房是一种公益活动不收费的。一、墙面检查墙面是否有开裂，检查墙面是否有空鼓，检查墙面的腻子，是否是防水腻子。二、屋顶检查屋顶是否有开裂，检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。三、地面检查地面是否平整，检查是否有开裂和反砂。四、门窗检查门窗的强度，检查窗的功能，门窗推拉顺滑，五金配件，窗子排水孔是否打通了。五、电路1、检查插座和开关是否设置的合理，检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。六、水路水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理。七、燃气管路燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。八、验防水验厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。九、验管道验是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。这里具体的验房方法步骤我就不详细地说明了，一般情况下我们都是找专业的师傅进行验房的，所以大概步骤我们只要了解一下就行，没必要一步步都非常了解。有师傅帮忙我们就大可放心了。
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