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欣培 2015-05-13 14:58:26
以下为精装房收房的一些注意事项，希望看完以下内容你对精装房收房会更有所了解，希望对你有所帮助。以前我对精装房收房也不了解的，后来家里的精装房收房的时候我也一起到参加，所以对这块也比较了解了，我觉得你既然问了，我很有必要和你一起分享下。1、墙面涂料检查 墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。2、墙地砖检查 颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。3、检查厨卫用具 试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。 4、检查门窗安装 用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。 5、检查暖气设备 业主在检测一下暖气时，要看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。6、检查通风设备 测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。 7、核实建材型号 精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。我这里只说了七点，其实要注意的地方还有很多的，可能也有我说得不周道的地方，希望你不要介意啊，毕竟我也不是专业人士，又只是看了一遍，能记住的就只有这么多。说了这么多，你明白了吗？如果你对我的回答还算满意的话，就给个笑脸吧，呵呵~
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