我要回答
已有1条回答
一帆风顺_4989 2015-04-24 15:11:52
你好，装修很多人都知道是件还头痛的事，所以很多有时候又不想包给装修公司做，但一般的消费者对装修知之甚少，即使整天盯着也很难发现问题，根本无法对施工质量进行把关，所以就想请个监理来，毕竟他们比较专业，这样装修就比较放心的，那么怎样选择家庭装修监理，下面就来简单介绍一下。家庭装修请监理大致要分三步进行：第一步，你首先要到你认为比较有信誉度的监理单位咨询一下有关问题：监理的运作方式，监理是通过何种约束机制检查监督，保证施工质量的，监理的收费方式等等。当然，你也要通过这次接触，向监理单位介绍一下你新居的有关情况，提出自己装修的大致设想，这当中包括经济上投入的数额，是单包（包工）还是双包（包工、包料）等等。另外，你可以借此机会咨询一下，如何选择装潢公司，如何选择、鉴别材料。在完成了有关的咨询后，监理人员将会给你一份“委托设计协议”，你可拿这份协议去寻找装潢公司，与装潢公司商谈有关事宜，并签订“委托设计协议”。第二步，通过选定的装潢公司设计完成了全套的施工图、拿出了工程预算明细表（具体到每一项材料的规格、产地、价格等）和施工方案后，你可带着这些资料到监理单位进行造价预算咨询。监理阅读上述资料，认为三项资料符合规范要求，便与你签订一份“委托监理协议”。此后，监理便会根据三项资料，在原材料、施工工艺、工程项目不变的情况下，对工程进行初步估价，这时监理的估价可能与装潢公司的估价基本吻合，也可能出现不小的差额，这时，一般监理单位会预收部分定金（多退少补），作为工程造价的咨询费用。如果装潢公司的报价不规范，图纸不齐全，有大量明显不合理的地方，监理就会说出具体问题、具体理由，由你与装潢公司交涉，特别是工程价格上的差额部分，通过说理、沟通，达成共识。如果你对一些技术性问题难以搞清，也可以请监理一起与装潢公司商谈。第三步，如果装潢公司与你就工程价格达成一致，并愿意接受监理，此时，你就可以与装潢公司、监理单位签订《无锡市家庭居室装修工程合同》（标准合同文本）、《装饰工程委托监督约定书》、《装潢材料及工艺基本约定》三个文本，这三个文本对甲、乙、丙三方的责、权、利均有很具体的规定与约束，你务必对具体条款的内容弄清楚之后再签字。以上关于家庭装修监理相关事项就介绍到这，这边友情提示一下：由于装潢监理是个新兴的行业，目前这方面的法规还有待健全，各家监理之间的操作方式也不尽相同，你可以根据你的实际情况加以选择。我说得够清楚了吗？都明白了吧，很高兴为你解答，真心希望能够帮到你哦
此问题来源于 //ask.jia.com/a-419118.html
