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夏莹158 2014-10-23 23:34:34
怎么考察住宅使用功能，专家意见允许借助土办法考察通风、渗漏、门窗密封度等方面。 烟雾测通风：卫生间除了如厕作用之外，同时还兼具洗浴等功能，因此这里允许称得上“重灾区”，除了异味之外，同时还比较潮湿，因此卫生间通风性能是一个重点考察内容。除了要查看通风口是不是存有建筑**之外，还理应用烟雾来检测排风装置抽力。具体办法就是利用废报纸点燃之后放置在排风口下方约10公分处，观察所产生烟气是不是能够在极短时间内排出。如果排气效果不佳，则有可能是排气管与排气口连接不紧密，造成排气不畅，也有可能是排气装置抽力不足，需更换新设备。 卫生纸测渗漏：马桶、管道接头处是不是存在渗漏条件，也允许通过哪些容易办法检测出来。马桶是不是漏水，只需找来几张卫生纸，沿着马桶底部擦拭一遍，如卫生纸上没有吸水，则表明马桶密封性能优良。对于管道来说也是同样道理，用卫生纸擦拭之后如发现吸水条件，则说明管道浮现渗漏，需进行维修或者更换，以免管道进一步老化导致管道爆裂而造成更为恶劣后果，如木质地板被浸泡等。 纸条查门窗：门窗经过长时间使用之后会变形，严重者会影响到使用。检查门窗密封是不是优良，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条压力是不是均匀。如发现各个受力点并不均匀，说明已经变形，需要进行修理。 水表空转有问题：在看房时，一定要查看一下水表，并在保证房内所有水龙头在紧闭条件下，查看水表是不是走动，如有走动，则表明水管浮现漏水。为了美观，水管铺设已成为隐藏工程，有些水管会通过客厅或者卧室连接到阳台，如果这些地方漏水，日积月累，后果自然很严重。 卫生间蓄水：在卫生间蓄水，专业上啼做卫生间闭存水实验，主要是检查卫生间是不是存在漏水情形。即在卫生间地面蓄上水，24小时之后到楼下住户卫生间进行观察，查看是不是有漏水情形。阳台上同样也要蓄水，以查看是不是漏水。 空气开关是信号：有关居民楼漏电而造成人员伤亡报道并不罕见，空气开关都带有保护装置，如果发生漏电会浮现无故跳闸现象，因此购房者不妨将空气开关全部打开，看看是不是会浮现这种情形，如果跳闸并反复多次，很有可能漏电。 肥皂泡沫试漏气：普遍条件下，煤气管道不会浮现漏气情形，但为了保险起见，购房者可用肥皂泡沫来检查煤气管道是不是存在漏气情形。只需在接头处涂抹上肥皂泡沫，如管道接口处冒气泡，则条件不妙，应及时报修。
此问题来源于 //ask.jia.com/a-182725.html
maryzeng 2014-10-24 03:32:49
阳宅别墅风水操作步骤：
一、罗盘定出别墅的山
二、在别墅平面图上用几何的方法计算出屋宅的中心点。
三、量度排龙。
四、用立极规将屋宅分为八宫及二十四山。
五、根据坐向然后在排出星盘。
六、对应平面图在屋宅的实际八宫区域根据星盘与屋宅周围的形峦情况定出吉凶。
七、根据别墅周围形峦，找出星盘内趋吉的关健所在，通过各种方法，进行趋吉避凶
八：最后是日课：包括动土日课、奠基日课、搬家、装修等。
